マンション売却の流れ

マンション売却の流れを把握しましょう

 

マンション売る

マンション売却の流れですが、大まかにいうと、10段階に分かれます。

 

マンションを売りに出すまでの前準備

マンション売却

10項目に分けて順番に紹介していきますね。

 

@不動産会社を決めて連絡

 

どの不動産会社に頼んでいいかわからない方は

 

マンション査定マンション売却 無料一括査定サイト

 

ここなら優しく安心です。

 

A不動産会社に査定をしてもらう

 

机上査定と訪問査定の2種類がありますが、

 

机上査定は参考価格。
訪問査定はより実態に即した価格

 

になるということを覚えておいてください。

 

確実に早く売りたいなら訪問査定を早めにしてもらいましょう。

 

机上査定で納得してしまい、このくらいの価格で売れるんだ!と思い込むことは大変危険です。
加えて不動産会社には売却の理由や、「いくらで売りたい!」という希望額をきちんと伝えましょう。

 

もちろん、まだ売却を決めかねていて、参考価格だけでも知りたいという人は、机上査定のみでもいいと思います。

 

B媒介契約
査定額を見て不動産会社に売却を依頼するかを決定します。
売却活動を依頼するという契約になりますが、この時点でお金がかかるわけではないのでご安心ください。

 

売りに出します

 

C売却活動
依頼した不動産会社がアナタのマンションの売却活動を開始します。

 

D内覧者(買主候補)の案内
あなたのマンションに興味のある内覧希望者に説明をします。

 

E購入申込書受領
あなたのマンションを買いたい!というお客様から購入申込書を受領します。

 

買主とのやりとり

 

F契約準備
売却にあたっての契約の諸条件をまとめていきます。

 

G売買契約
買主との売買契約を締結します。

 

H決済準備
諸費用や決済をするにあたっての準備を進めます。

 

I決済と引き渡し
売却代金の受け取りとあなたのマンションを引き渡します。(鍵の授受)

 

これでマンション売却は終了です。
一応流れは簡単に頭の中に入れておくとよいでしょう。

 

分からなくなりそうなときは、このページをブックマークしておくとよいかもしれません。

 

たまに見てみてください。

 

 

査定はとにかく早めにするのがいいです。
無料で複数社に査定してもらいあなたのマンションの価値を教えてもらいましょう。
査定については、簡単に信頼できる不動産会社へ依頼できるサイトがあります。
詳しくは下記のリンクページで紹介しています。
マンション査定まずはマンションの査定から。机上査定だけでも。

 

 

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