マンション売却

マンション売るには?4つの大事なポイントを解説

 

 

マンション売却

マンションを売りたい・マンションを売らないといけない・・。

そんなあなたのために情報を発信しています。

 

マンションを売却しないといけないけど、不動産のことなんてさっぱり・・そんな人はいろんな不安がありますよね。
私もそうでした・・・。

マンション売却

 

・転勤が決まって売るまでに時間的猶予がない・・。

 

・マンション売却をするにあたってどうしていいかわからない。

 

どこの不動産会社にお願いしていいかわからない。

 

 

このページではマンションを売却する際の特に重要とされるポイントを書きだしていきます。

 

ほとんどの人はマンションを何回も売ったことがある経験はないことと思います。

 

 

なので、マンションを売るときにどうしたらいいか分からない!これは当たり前のことなので心配しないでください。

 

POINT1マンション売却に強い不動産会社に売却の相談をする

マンションの一括査定サイトを利用し、マンション売却に強い不動産会社を選んだことで・・
最初の査定額が1380万円 →→→ 1850万円
最終的に500万円近く高く売却できた!
という人が多くいます。

イエウール

 

マンションを高く売りたい・査定額だけでも知りたい。そういった人には、無料一括査定サイトからの申込がオススメです。
右のリンク先サイトから、すぐにあなたのマンションの一括査定ができますよ。

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特に、マンション売却をお願いする不動産会社がわかないという方は
一括査定サービスがお勧めです。

 

マンション売却

そんな疑問を持つ人は、

マンション・家の売却のプロの不動産会社に頼むのがベストです。
不動産会社といってもいろいろあるので、得手、不得手があるのが事実です。

 

不動産会社を選ぶのはとにかく重要です。
やる気に無い不動産会社に頼むと、なかなか買い手が現れないということも十分にあり得ます。
買手を連れてきてくれる人を、とにかく早く見つけてくれる会社を選ぶことですね。

 

不動産会社といっても、実は・・

 

マンション売却のプロなのか?
土地売買のプロなのか?
賃貸中心なのか?
転売のプロなのか・・?

 

などなど不動産会社によって得意分野が異なります。

 

マンション売却のプロを選ばないと、実際には2000万円で売れたあなたのマンションが、1700万円でしか売却できずに結果的に300万円損をする!
なんてことも十分あり得る訳です。

 

POINT2 周辺物件の相場を知ろう。

 

マンション売却

相場を抑えておくことは重要です。

査定をしてもらってでてきた金額が適正なのか?
の判断もつきやすくなります。

 

その際に調べておくのが、
中古マンションだけでなく新築の相場
も知っておくことです。

 

ネットで「地域名+マンション相場」などで調べればでてきます。
後は、マンションのチラシが新聞などに入ってくることもあると思います。
そういったチラシを見てみて、近隣のマンションの価値がどのくらいあるのかを知っておきましょう。

 

POINT3 内覧にはしっかり対応しよう。

 

マンション売却

内覧とは、あなたのマンションに興味のある”買手”が実際にマンションの部屋を見に来ることです。

 

マンションを買ってくれるお客様なので、対応は素早くした方がいいでしょう。

 

内覧については、不動産の担当者から連絡が来るはずです。
日程を極力合わせて内覧が可能な状態にしましょう。

 

特に、トイレなどの水周りを気にする人が多いです。
内覧の前までには水周りをできる範囲で大丈夫なので掃除をしておきましょう。

 

 

POINT4 売れるまでには時間が必要!忍耐力を持ちましょう。

 

マンション売却

現在はマンションが買手市場となっているので、なかなか売れないという状況もあり得ます。

 

買手の立場になると、新築のマンションもありますし、いろいろな場所を検討しているというのが現実です。

 

買い手が現れないと、不安な気持ちもでてきます。そこをグッとこらえて、買手を待つことが重要です。
もちろん、サクッと買い手が現れることもありますので、まずは査定をしてみることが重要ですね。

 

 

 

ネットの一括査定サービスがオススメです。
査定はマンション売却の大事な一歩です。
1社だけでなく、複数の不動産会社から査定をしてもらうのが最も確実です。

 

マンション売却のプロに実際に査定をしてもらいましょう。

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